Susana Obertello Plombar, dentista en Marbella y jugadora de golf, alquila su propiedad a través de la Junta de Andalucía y con subvención de un descuento de 50€ mensuales para aquellas personas menores de 30 años y con unos ingresos mínimos, obteniendo ella el beneficio de la renta mensual (550 € por un estudio de 30m² útiles) más 6.000€ para la reforma de la propiedad.
El contrato de alquiler se hizo a través de la agencia inmobiliaria autorizada por la Junta de Andalucía en Ricardo Soriano que tiene la licencia para gestiónar los contratos de alquiler con subvención de la Junta.
Se pagó una fianza de 550 € + el primer mes de alquiler y en lo succesivo pagué hasta el ultimo dia que estuve ahi.
Por motivos de trabajo me he tenido que desplazar a Berlín y avisé a Susana Ortebello con el tiempo de adelanto, según contrato de mi salida de la propiedad. Asimismo, dejé la casa en perfectas condiciones, ya que yo necesito que me devuelva mi dinero.
Llame a Susana 2 meses antes diciendo que dejaria el apartamento. Ella me dijo que no habria ningun problema y que no hacia falta firmar nada.
He reclamado tanto a la agencia inmobiliaria como a Susana Ortebello la devolución de mi depósito sin ningún tipo de respuesta.
No se debería de aprovecharse de la situación de aquellas personas, que como yo, tenemos que acudir a subvenciones de la Junta para podernos alquilar una propiedad en condiciones.
La Sra. Ortebello, se beneficia de la renta mensual, de los 6000 € y de los depósitos de los inquilinos.
Cotracto legal indica que yo estoy libre salir cuando me apetece solamente que tendria que contactar con la dueña y desirsela 2 meces antes.
Tengo planeado dejar la casa (que alquilo de usted en el centro de Marbella) día 29 de Agosto de 2008. día 27 o 28 deberíamos de quedar en la inmobiliaria y terminar el contrato.
Ahora no se como hacer, desde día 15 hasta 29 hay medio mes así que yo no pago día 15 de alquiler (porque siempre pague un mes de adelantado) y me devolvéis la mita de deposito día 29.
Hola Lino:bueno tomo nota y te llamo uno o dos dias antes,de todas maneras debes pagar el medio mes el 15,el pago es siempre por adelantado y la fianza nunca se usa como pago del alquiler.
En principio no tengo problemas para el jueves 28, pero estoy pendiente de otro tramite...
Por otro lado te recuerdo que cuando has entrado en el apartamento yo te he avisado que si dejabas el piso antes de seis meses de contrato no devolvia la fianza,y tu has comenzado el 15 de abril(serian cuatro meses y medio).
Entonces dia 26 te escribo,si yo no pudiera ir el 28 arreglaremos para que pases por la inmobiliaria directamente.